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斷供20天后 西安3334套房源價格公示 老盤推新

日期:2019-07-08 08:18:35     西安商網   編輯:杜格麗
導讀:說實話,最近小編過得戰戰兢兢的,這是因為,有預感,西安發改委最近要有一批新的價格公示了。
  說實話,最近小編過得戰戰兢兢的,這是因為,有預感,西安發改委最近要有一批新的價格公示了。

  果不其然,在又一個20天(上次為 6月15日)的煎熬后,2019年第16次(總第92批)商品備案價終于出臺了。

  本次共有13個樓盤3334套房 源進行了價格公示,毛坯房是同為龍湖地產開發的2個項目,一個是城北的龍湖景粼天序,一個是高新的龍湖天鉅,共計342套房源,為高端改善產品。精裝房源為11個樓盤共2992套房源。

  說實話看到此次13套房源我還是比較震驚的,按照慣例,發改委在經歷長時間的“蟄伏”后放量還是比較大的,但此次13個盤還是超乎想象的。

  另外,此次公示價格沒有純新盤且價格基本沒有漲,頗有蹊蹺。

  據小道消息稱,昨天預計發布的名單有純新盤,但因價格無參照等原因,得以推遲。

  至于原因,小編猜測上次價格價格公示 已奠定了一個基調,即是增加了“經市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組辦公室專題會議研究通過”,說明穩房價已是樓市下半年的一個底色。

  而且在上次價格公示后,國家統計局公布的5月份70大中城市價格情況,西安同比、環比漲幅紛紛位列全國第一,這已是第39個月價格增長,形勢比較嚴峻,之后西安緊接著發布限購從緊政策,無一不在暗示下半年西安樓市進入平穩期,價格漲幅納入控制范疇。

  這對于購房者而言,絕對是個好消息,尤其對于剛需、剛改人群,下半年遇到好的項目早點下手。

  下面重點來看下,此次公布的具體樓盤信息。

  從區域看,浐灞有3個項目,分別是合能楓丹唐悅(精裝高層)、陽光城·麗茲公館(精裝超高層)、頤馨·濕地·壹號(精裝高層)。

  曲江有3個項目,分別是大華公園世家(精裝高層)、金輝世界城(精裝小高層)、三迪曲江香頌楓丹(精裝高層)

  城北2個,分別是世茂璀璨傾城(精裝高層小高層)科為瑞府(精裝高層)

  高新區僅1個項目,龍湖天鉅(毛坯疊拼)

  城南1個項目,龍湖紫宸(精裝高層)

  城東二環邊1個項目,融創東方宸院(精裝高層)

  城北二環邊中南青樾1個項目,中南青樾(精裝高層)。

  從價格看,此次公示主流價格在1.1萬-1.7萬/㎡之間,唯有龍湖天鉅疊拼項目價格在2萬以上,即便如此,和上次相比,龍湖天鉅價格基本沒有漲價。

  從房企看,龍湖集團逆勢推出了3個樓盤,分別是龍湖天鉅、龍湖紫宸、龍湖景粼天序,從城北到城南,從毛坯到精裝,涵蓋多區域多種產品。

  從戶型看,此次價格公示100㎡以上的改善戶型為主流戶型,100㎡以下的項目唯有合能楓丹唐悅、科為瑞府等少量產品,建面最大的為大華公園世家近200㎡的產品。

  具體樓盤信息如下:

  

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  | 此次價格公示樓盤分布圖

  來源:騰訊大秦網


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